이미 부동산과 관련된 정책만 여러 번 새로 적용되고 있는 상황인데 지금은 집을 사는 것과 전셋집으로 바꾸기가 참 어려워졌습니다.
그나마 시간이 흐르면서 부동산 시장이 점점 안정되고 있지만 벌써 올해도 절반이 흘렀고, 새 달을 맞을 때마다 세월이 정말 빨리 흘러간다는 걸 체감하는 것 같아요.
특히 금년도는 전체적으로 많은 변화가 일어난 한 해가 아닐까 생각합니다.
주식 분야도 넓어지고 투자를 하시는 분들도 그만큼 많아졌지만 지금 한국의 경제 상황이 좋지 않기 때문에 앞으로 일어날 일에 대해 미리 준비하는 자세가 필요하지 않을까 생각합니다.
그래서 요즘에는 부동산에 대해서 알아보고 계신 분들이 많은데 일반인들이 이 시장에 대해서 알기란 정말 쉽지 않을 것 같아요. 여러가지규제로인해복잡해진부분도있지만관련용어도 은근히많아서계속해서체크하는분들이아니면일반인들은금융관련상식이부족할수밖에없다고생각합니다.
생각지도 못한 코로나로 인해서 현재 사업을 그만두거나 직장을 다니는 사람들은 연봉이 동결되거나 잃으신 분들도 꽤 계시지만 이로 인해서 매달 납부하는 지출에 큰 어려움을 느끼는 분들도 많이 계실 겁니다.
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갭 투자를 막기 위해 임대 3법이 등장하면서 지금은 전세 물량이 귀한 실정입니다.
전세가격과 매매가격의 차이가 생각보다 크지 않아서 오히려 무리를 해서라도 집을 사려는 분들이 많아지고 있어요.하지만 서울과 외곽지역까지 규제범위가 넓어지면서 LTV가 생각보다 많이 나오지 않아 어려움을 겪는 분들이 적지 않습니다.
현재 지역에 대한 규제가 있는 곳은 40~50%로 제한되어 있지만,
일반적으로는, 적어도 70 %이상으로 실시하는 것이 잔금에 맞출 수 있습니다.
물론 전세 자금 대출 금리의 비교를 시중은행에만 매달리지 않고 제2금융권으로 눈을 돌린다면 DSR 부분이 훨씬 낮아서 그렇게 어렵지 않습니다.
금융상품에 대해 잘 알고 계신 분들은 이미 전세자금 대출금리를 비교하여 필요한 용도에 맞게 지원을 받고 있지만,
이 상품은 생각보다 활용으로 입는 범위가 넓다고 할 수 있습니다 생활비 명목으로 사업자금의 높은 이자를 감당하기 어려운 절박한 상황이라면 낮은 것으로 바꾸는 용도로 쓸 수 있습니다그러나 개인이 혼자서 위의 정보를 파악하는 것은 사실상 힘듭니다.
개개인의 조건에 맞는 서류가 달라, 상황에 따라 적용되고 있는
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금리나 한도 부분이 다르기 때문에 가능한 한 상담 과정을 거쳐 정확한 정보를 얻을 수 있도록 하는 것이 바람직합니다.
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그 외에도 부동산 시장과 관련된 정보를 얻고 어떻게 진행해야 할지 좀 더 체계적인 계획을 세울 수 있으니 전세자금 대출 금리 비교에 많은 시간을 할애할 수 없는 분들은 이곳에서 쉽게 확인하시기 바랍니다.
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본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성되었습니다.
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