천안용곡호반서밋 모델하우스 공급조건
한 부동산 플랫폼에 따르면 전국 아파트 매매가격 변동률을 분석한 결과, 1,500가구 이상 대규모 단지의 상승률이 가장 높은 것으로 나타났다.
풍부한 편의시설, 관리비용 절감, 안정적인 수요기반 형성 등 다양한 장점을 갖고 있기 때문이다.
오늘은 1,700세대가 넘는 대규모 단지로 구성된 천안 용곡호반서밋을 소개하겠습니다.
본 프로젝트는 충청남도 천안시 동남구 용곡동에 위치하고 있습니다.
최대 지상 35층, 총 25개동 1,737가구로 지역의 랜드마크 단지로 거듭날 것으로 기대됩니다.
1블록과 2블록은 2개 블록으로 나누어 각각 453가구, 1,284가구로 구성됐다.
주택형은 1블록은 84㎡, 99㎡, 2블록은 66㎡, 84㎡, 99㎡로 구성돼 무려 10가지 유형이 있다.
각 BL은 2026년 2월, 2027년 5월 준공 예정으로 입주예정자들이 재정계획을 세울 수 있는 시간이 넉넉하다.
건설사로는 호반건설이 선정됐고, 대한민국 대표 주거브랜드인 호반서밋이 적용됐다.
또한, 주택도시보증공사가 9년 연속 최고등급을 달성해 장기사업이 원활하게 진행될 것으로 기대된다.
천안용곡호반서밋은 단지를 남향으로 배치하고, 세대간 거리를 충분히 두어 높은 일조와 통풍을 확보하였습니다.
또한, 대부분의 세대에 4베이 플레이트형 구조를 도입하여 더욱 개방감과 안정감을 느낄 수 있도록 하였습니다.
일부 벽면은 가변적으로 구성해 소비자의 취향과 필요에 따라 집 내부를 재구성할 수 있도록 했다.
이를 통해 두 개의 작은 방을 하나로 합칠 수도 있고, 거실을 확장할 수도 있어 홈카페나 공부 공간으로 인테리어를 독특하게 꾸밀 수 있다.
또한 단지 규모에 맞춰 블록별로 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다.
GX룸, 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실, 작은 도서관 등을 계획했다.
여기에는 게스트하우스가 있기 때문에 친척이나 지인을 편안하게 초대하기에도 좋은 곳이다.
한편, 사업장이 위치한 용곡동은 다양한 인프라가 이미 갖춰져 있는 원도심이다.
주민들이 선호하는 주거지로 꼽히는 불당시와 인접해 있어 실거주자는 물론 투자자들에게도 큰 관심을 끄는 입지다.
우리 아파트 단지 주변에 구축된 생활 인프라도 훌륭합니다.
반경 1km 이내에 이마트, 홈플러스 등 다양한 상업시설이 위치하고 있으며, 천안충무병원도 도보 10분 거리에 있어 질 높은 의료서비스를 편리하게 즐기실 수 있습니다.
또한, 천안용곡호반정상회담이 민간공원 특별사업으로 진행되면서 공격지역으로 주목을 받기도 했다.
천안, 아산 지역에서 추진하는 공원 조성 사업 중 압도적인 규모로 차별화된 그린 프리미엄을 갖고 있다는 평가를 받고 있다.
단지 앞에는 축구장 40배 크기의 일봉공원이 조성되며, 그 공간에는 테마숲과 산책로, 운동시설, 휴게실 등이 들어설 예정이다.
이번 사업을 통해 지어진 아파트는 일반적으로 다른 단지에 비해 시세가 높은 편이어서 이에 대한 기대감도 크다.
또한 도보권내에 초등학교 2곳이 위치해 있어 교육 여건도 매우 우수합니다.
아파트단지 주변에는 청소년 유해시설이 없고 학원도 많이 들어서 있어 학부모들의 탄탄한 수요기반이 형성될 것으로 기대된다.
교통상황은 1호선 봉명역과 약 800m 떨어져 있습니다.
2정거장 거리에 있는 아산역에서는 KTX, SRT 정류장인 천안아산역과 환승이 가능해 서울 및 수도권 출퇴근이 편리합니다.
또한, 천안용곡호수정상 남쪽에는 지역 주요 도로망인 천안대로와 인접해 있으며, 경부고속도로와도 쉽게 연결되어 있습니다.
천안IC를 이용하면 강남권까지 1시간 안에 접근이 가능해 수도권과의 접근성이 좋은 것으로 평가된다.
또한, 교통망을 기반으로 직영운영이 가능한 점도 돋보입니다.
삼성전자 나노시티 온양캠퍼스를 비롯해 천안 2~4산업단지, 백석농공단지, 탕정디스플레이시티 1단지, 풍세일반산업단지가 인접해 있어 근로자 유입에 유리한 환경이다.
또한, 지역 활성화와 인구 유입을 견인할 미래 우대 요소도 계획돼 있다.
용곡지구 도시개발사업이 용곡동 일대에서 추진돼 내년 착공 예정이다.
여기에 주거, 상업, 문화 등 다양한 신규 기반시설이 건설되면서 향후 신흥 주거지역으로 탈바꿈할 것으로 기대된다.
천안시 지역 부동산 시장을 분석해 보면 4~5년을 주기로 상승과 하락이 반복되는 것을 볼 수 있다.
2022년 하락기에 진입한 점을 고려하면, 사업장 이전이 시작되는 26~27일부터 점차 상승세를 보일 것으로 예상된다.
한편 천안용곡호반정상회담 이후 시내에서 매매된 아파트는 모두 큰 폭의 상승세를 기록했다.
글로벌 원자재 가격이 급등하면서 이러한 추세는 앞으로도 계속될 것으로 예상된다.
이에 따라 이 단지는 자연스럽게 가격경쟁력을 갖게 되면서 소비자들의 관심도 더욱 높아지고 있다.
광고 이후 계속됩니다.
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