4분양가 상한선 이하 기본 공사비 삼월간 정기고시…하나일부에 의해 적용
| 분양가 상한선 이하 기본 공사비 삼월간 정기고시…하나일부에 의해 적용 |
□ 국토교통부(원희룡 장관)판매가격 상한제 적용 기본 공사비붓다 삼월 하나정시 발표하라고 말했다.
천장 이 공지 때문에 기본 공사비(16~25아래층, 전용 구역 60m2 ~ 위에 ~85m2 아래층을 기준으로)~이다 작년 9월간 발표완전한 중2설탕 190오직 4천 원~에 194오직 삼천 원
~에서 태도하다.
□ 기본 공사비~이다 가격상한제가다 사용기쁘게 공공의집*~에서 판매 가격 계산에 사용 기사(기본 공사비+토지 비용+건축가 산비+생활비) 중 하나로,
* 사회주택, 사유택지분할제 범위 내의 건축물‧아파트 공급
천장 건설 비용의 증가 및 감소 요인을 고려하여 6매 달(매년 3.1낮9.15낮) 정기적으로~에서
메모~에 있다, 발표 후 삼월말 주요 건축 자재*
가격그만큼 15% 비정상적인 변동 도시 불규칙한 알림하는 시스템을 운영하고 있습니다.
.
* 프리캐스트 콘크리트, 고강도 철근, 창 유리, 강화 합판 바닥, 알루미늄 거푸집 공사
□ 이 조언~이다 삼월간 정기고시~처럼, 기본 공사비현재 건축 자재 가격, 노동 비용
등의 변경 사항을 반영합니다.
작년 9월간 정기시험 준비 2.05% 태도결정했다.
□ 중요한 요인에 의해, 2.05% 태도 평균 건축 자재 가격*그리고 일** 올리는
팔로우 직접 공사비 증가그만큼 1.21%p, 그것에 묶여 간접 공사비 증가그만큼
0.84%p~처럼, 직접 건설 비용의 영향이 더 큰 것으로 나타났습니다.
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* 재료 가격 변동률 : 프리캐스트 콘크리트 15.2%, 고강도 철근 △9.9%, 합판 거푸집 공사 7.3% 등.
단위 노동 가격의 변화율 : 평범한 노동자 2.21%, 특별한 일꾼 2.64%, 콘크리트 공 3.91% 등.
ㅇ 참고건축자재입니다 프리캐스트 콘크리트의 경우 최근 레미콘 가격이 급등(15.2%)에 따라
과거 2월에게 불규칙한 알림프로모션을 통해 기본 공사비레미콘 가격에 영향 이미 반영그것을 떠났다.
□ 개확실한 통지 2023년년도 삼월 하나임차인 고용 승인두번째 애플리케이션그냥 할
에서 사용하다.
□ 기본 공사비~이다 판매 가격 천장 집적용할 수 있는 가격 상한선확립 된대로,
천장 선내 판매 가격기본 공사비 포함 분양가상한제 범위내 분양
개연성, 전체 시장 가격 등심의를 통해 합리적인 수준에서 결정것 같다.
□ 국토교통부는 계속 사용할 수 있습니다.
노숙자 최종 사용자가다
입수 가능한 가격~에서 우리집두번째 준비된할 수있다 지원하다그 동안에,
천장 최첨단 기술과 소재적용된 뛰어난 품질생활공간 제공
건축 자재 가격 등의 변화를 고려합니다.
기본 공사비붓다 합리적인~에서 태도해 발표된 출구 계획.
※ 수정된 공지 삼월 하나국토교통부 홈페이지(http://www.molit.go.kr) “정책 데이터
/법률 정보/행정 규정” 또는 국가법령정보센터에서 확인하실 수 있습니다.
.
| 참조 | 건축비공시 기본형 (‘23.3.1.) |
하나. 층수별, 면적별 지상층 공사비
(단위 : 천 원/㎡)
| 분할 (주거 기준) |
공사비 1층 (주택 공급 면적 기준) |
|
| 5아래층 | 40㎡ 아래에 | 1,962 |
| 40㎡ ~ 위에 ~ 50㎡ 아래에 | 2,073 | |
| 50㎡ ~ 위에 ~ 60㎡ 아래에 | 2002년 | |
| 60㎡ ~ 위에 ~ 85㎡ 아래에 | 1,914 | |
| 85㎡ ~ 위에 ~ 105㎡ 아래에 | 1,958 | |
| 105㎡ ~ 위에 ~ 125㎡ 아래에 | 1,943 | |
| 125㎡ ~ 위에 | 1,914 | |
| 6~10아래층 | 40㎡ 아래에 | 2,099 |
| 40㎡ ~ 위에 ~ 50㎡ 아래에 | 2.218 | |
| 50㎡ ~ 위에 ~ 60㎡ 아래에 | 2.142 | |
| 60㎡ ~ 위에 ~ 85㎡ 아래에 | 2,048 | |
| 85㎡ ~ 위에 ~ 105㎡ 아래에 | 2,095 | |
| 105㎡ ~ 위에 ~ 125㎡ 아래에 | 2,079 | |
| 125㎡ ~ 위에 | 2,048 | |
| 11~15아래층 | 40㎡ 아래에 | 1,970 |
| 40㎡ ~ 위에 ~ 50㎡ 아래에 | 2,082 | |
| 50㎡ ~ 위에 ~ 60㎡ 아래에 | 2010년 | |
| 60㎡ ~ 위에 ~ 85㎡ 아래에 | 1,922 | |
| 85㎡ ~ 위에 ~ 105㎡ 아래에 | 1,966 | |
| 105㎡ ~ 위에 ~ 125㎡ 아래에 | 1,951 | |
| 125㎡ ~ 위에 | 1,922 | |
| 16~25아래층 | 40㎡ 아래에 | 1,992 |
| 40㎡ ~ 위에 ~ 50㎡ 아래에 | 2.104 | |
| 50㎡ ~ 위에 ~ 60㎡ 아래에 | 2,032 | |
| 60㎡ ~ 위에 ~ 85㎡ 아래에 | 1,943 | |
| 85㎡ ~ 위에 ~ 105㎡ 아래에 | 1,988 | |
| 105㎡ ~ 위에 ~ 125㎡ 아래에 | 1,972 | |
| 125㎡ ~ 위에 | 1,943 | |
| 26~30아래층 | 40㎡ 아래에 | 2023년 |
| 40㎡ ~ 위에 ~ 50㎡ 아래에 | 2.138 | |
| 50㎡ ~ 위에 ~ 60㎡ 아래에 | 2,065 | |
| 60㎡ ~ 위에 ~ 85㎡ 아래에 | 1,974 | |
| 85㎡ ~ 위에 ~ 105㎡ 아래에 | 2019년 | |
| 105㎡ ~ 위에 ~ 125㎡ 아래에 | 2004년 | |
| 125㎡ ~ 위에 | 1,974 | |
| 31~35아래층 | 40㎡ 아래에 | 2,055 |
| 40㎡ ~ 위에 ~ 50㎡ 아래에 | 2.171 | |
| 50㎡ ~ 위에 ~ 60㎡ 아래에 | 2,097 | |
| 60㎡ ~ 위에 ~ 85㎡ 아래에 | 2005년 | |
| 85㎡ ~ 위에 ~ 105㎡ 아래에 | 2,051 | |
| 105㎡ ~ 위에 ~ 125㎡ 아래에 | 2,035 | |
| 125㎡ ~ 위에 | 2005년 | |
| 36-40아래층 | 40㎡ 아래에 | 2,087 |
| 40㎡ ~ 위에 ~ 50㎡ 아래에 | 2.205 | |
| 50㎡ ~ 위에 ~ 60㎡ 아래에 | 2.130 | |
| 60㎡ ~ 위에 ~ 85㎡ 아래에 | 2,036 | |
| 85㎡ ~ 위에 ~ 105㎡ 아래에 | 2,083 | |
| 105㎡ ~ 위에 ~ 125㎡ 아래에 | 2,067 | |
| 125㎡ ~ 위에 | 2,036 | |
| 41에서 45아래층 | 40㎡ 아래에 | 2.115 |
| 40㎡ ~ 위에 ~ 50㎡ 아래에 | 2.234 | |
| 50㎡ ~ 위에 ~ 60㎡ 아래에 | 2.158 | |
| 60㎡ ~ 위에 ~ 85㎡ 아래에 | 2,063 | |
| 85㎡ ~ 위에 ~ 105㎡ 아래에 | 2.110 | |
| 105㎡ ~ 위에 ~ 125㎡ 아래에 | 2,094 | |
| 125㎡ ~ 위에 | 2,063 | |
| 46~49아래층 | 40㎡ 아래에 | 2.181 |
| 40㎡ ~ 위에 ~ 50㎡ 아래에 | 2.305 | |
| 50㎡ ~ 위에 ~ 60㎡ 아래에 | 2.226 | |
| 60㎡ ~ 위에 ~ 85㎡ 아래에 | 2.128 | |
| 85㎡ ~ 위에 ~ 105㎡ 아래에 | 2.177 | |
| 105㎡ ~ 위에 ~ 125㎡ 아래에 | 2,160 | |
| 125㎡ ~ 위에 | 2.128 | |
2. 면적별 지하공사비
(단위: 천 원/㎡)
| 지하 공사비 (지하 바닥 면적 기준) |
933 |
2023.02.28 – (참고) – 전국주택가격동향조사 : 2023년 2월 3주 주간주택가격동향
전국주택가격동향조사 : 2023년 2월 3주차 주택가격동향
□ 한국부동산(원장 손태락)이 2023년 2월 3주차(2/20일 기준) 전국 주간주택가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.38% 하락하였고, 전세가격은 0.63% 하락했다.
주간주택매매가격동향 □ (전국
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