안녕하세요. 오늘은 화성시청역 인근 민간임대아파트로 계획 중인 화성시청역 에코그린시티 아파트의 임대조건과 모델하우스 정보를 알려드리는 내용을 준비했습니다.
자세한 임대정보와 더불어 개발혜택과 주변 인프라에 대한 정보도 남겨드리니 관심 있으신 분들은 꼼꼼히 읽어주시기 바랍니다.
현재 경기도 화성시는 인구 100만 명이 넘어 전국 5번째 기초자치단체로 100만 명 이상의 인구를 확보했으며, 2025년부터 ‘특례시’ 지위를 받을 수 있게 됩니다.
양질의 일자리와 쾌적한 생활공간이 인구 증가 요인으로 꼽히고 있습니다.
특히 젊은 세대 유입이 늘어나면서 주택 소유 수요가 늘어나고 있습니다.
화성시청역 에코그린시티 사업지인 남양활초리는 새솔동 남양뉴타운보다 시세가 현저히 낮아 향후 수요가 증가함에 따라 시세 상승률이 높아질 것으로 예상됩니다.
많은 분들이 실제 거주뿐만 아니라 미래에도 관심을 보이고 있습니다.
지금부터 향후 10년간 민간임대아파트 모집을 위한 자격과 다양한 정보를 소개해드리겠습니다.
소개를 해드리고, 기타 문의 사항이 있으시면 아래 번호로 연락 주시기 바랍니다.
모델하우스는 9월 5일 오픈 예정이니, 예약하고 편안하게 둘러보고 싶으시다면 연락 주시기 바랍니다.
“사업 개요” 화성시청역 에코그린시티는 화성시 남양읍 활초리 195-5에 위치하고 있으며, 1블록(769세대)과 2블록(686세대) 2개 블록으로 구성되어 총 1,462세대입니다.
1블록에는 927대, 2블록에는 836대의 주차 공간이 있으며, 1,2블록 모두 가구당 주차 공간이 1.2대씩 제공됩니다.
따라서 주차로 인한 스트레스는 없을 것으로 예상됩니다.
공사규모는 지하 2층부터 지상 25층까지 총 9개동으로 구성돼 있다.
전용면적은 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 나뉜다.
현재 예정된 입주일은 2029년 상반기로 예정돼 있다.
주로 남향, 남서향으로 배치돼 있으며, 단지 주변에 녹지공간이 조성돼 쾌적한 숲속 단지가 될 전망이다.
59형(약 24평)은 4베이 구조로 거실과 침실 3개로 구성돼 있다.
전부 남향으로 공간 전체가 채광이 좋다.
거실과 주방이 환기가 돼 통풍도 우수하다.
84형(약 33평)은 A, B, C형으로 나뉜다.
A, C형은 4베이 구조, B형은 3베이 구조로 거실이 가운데, 마스터 침실이 마주보고 있다.
각 타입별로 특징이 모두 다르니 9월 5일 오픈 예정인 모델하우스에서 견학과 안내를 통해 자세한 내용을 확인하시길 권장드립니다.
“화성시청역 에코그린시티 민간임대아파트 입주자격” 만 19세 이상이면 주택수나 청약계좌에 상관없이 누구나 신청 가능합니다.
취득세나 재산세 부담이 없어 세금 부담 없이 거주하실 수 있습니다.
또한 HUG, HF 임대보증금 보장으로 안정적으로 거주하실 수 있으며, 현재 시세로 입주 10년 후 매매전환이 가능합니다.
또한 우선분양권이 부여됩니다.
매매인수를 포기하시면 기존에 납부하신 임대보증금은 반환됩니다.
거주기간은 2년마다 갱신되며, 최대 10년까지 거주하실 수 있습니다.
임대료가 동결되어 임대료 인상 부담이 없습니다.
호가가격은 59형은 2억원, 84형은 3억원으로 주변 시세에 비해 낮은 수준이다.
“주변 입지 여건은 어떠한가?” 화성시청역 에코그린시티 아파트가 들어설 예정인 입지는 서희스타힐즈4차 건너편이다.
시청 인프라, 학군, 임야 등으로 차별화돼 있다.
또한 입주 시 주변 산업단지가 직장과 가깝고, 화성IC와 수도권 제2순환도로가 인접해 교통 인프라도 잘 갖춰져 있다.
국도 77호선을 통해 경기도 안산으로 진입이 가능해 안산생활권은 물론 동탄신도시, 남양신도시, 송산그린시티 인프라를 편리하게 이용할 수 있다.
특히 화초리 인근 화성시청역이 2024년 12월 개통 예정이라 대중교통을 이용해 주변 지역으로 이동하기가 매우 편리할 전망이다.
다가오는 신안선과 연결된다면 여의도까지 약 30분 내로 이동 가능할 것으로 예상된다.
현재 화성시의 인구가 늘어나고 주택수요가 늘어나면서 신규 아파트 공급이 부족한 상황이다.
하지만 위 입지의 아파트에서 주변 지역보다 낮은 임대료로 10년간 거주할 수 있고, 내 집을 소유할 수 있는 기회도 있으니 매우 매력적인 선택이 아닐까? “교육 인프라?” 화성시청역 에코그린시티 주변 학교로는 활초초등학교, 동양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교 등이 있으며, 모두 학생들이 도보나 대중교통으로 통학할 수 있는 위치에 있다.
“미래 가치는?” 앞으로 여의도의 19.2배 규모로 친환경 관광레저 복합도시인 송산그린시티가 개발될 예정이며, 신세계그룹이 유치하는 화성국제테마파크도 조성될 예정이어서 테마파크, 복합쇼핑몰 아울렛, 골프장, 리조트, 호텔 등 다양한 시설이 들어서고, 인근에 있는 모든 단지가 수혜를 볼 것으로 예상됩니다.
화성시청역 에코그린시티도 수혜단지이기 때문에 전체 상권의 상승에 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다.
지금까지 화성시청역 에코그린시티 10년 민간임대아파트 모집조건과 주변 인프라, 개발혜택 등 다양한 정보를 제공해드렸습니다.
주변 시세보다 평당 가격이 훨씬 저렴하게 주택을 소유할 수 있는 기회를 얻을 수 있으니 실제 거주 목적과 미래가치 투자 목적을 고려한다면 누구에게나 좋은 선택이 될 것이라 생각합니다.
본 매물에 대한 자세한 문의사항이나 모델하우스 예약, 견학 등에 관해서는 저희에게 연락 주시기 바랍니다.
